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タイトル
Text copied to clipboard!プロパティマネージャー
説明
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私たちは、賃貸物件や商業施設の管理を担当するプロパティマネージャーを募集しています。本ポジションでは、不動産の運営・維持管理を行い、オーナーやテナントとの円滑な関係を築くことが求められます。具体的には、賃貸契約の管理、建物のメンテナンス、予算管理、テナント対応などを担当し、不動産の価値を最大限に引き出す役割を担います。
プロパティマネージャーは、物件の収益性を向上させるための戦略を立案し、実行する責任があります。市場動向を分析し、適切な賃料設定やマーケティング施策を講じることで、空室率の低減を図ります。また、建物の維持管理においては、定期的な点検や修繕計画を策定し、長期的な資産価値の向上を目指します。
さらに、テナントとの関係構築も重要な業務の一つです。テナントからの問い合わせやクレームに迅速に対応し、満足度を高めることで、長期的な契約継続を促します。オーナーに対しては、定期的な報告を行い、収益状況や運営状況を明確に伝えることが求められます。
このポジションでは、不動産管理の経験がある方を歓迎しますが、未経験者でも学ぶ意欲があれば応募可能です。コミュニケーション能力が高く、問題解決能力に優れた方を求めています。不動産業界でのキャリアを築きたい方にとって、やりがいのある仕事です。
責任
Text copied to clipboard!- 賃貸契約の管理および更新手続き
- 建物の維持管理および修繕計画の策定
- テナントからの問い合わせやクレーム対応
- 市場調査を行い、適切な賃料設定を実施
- オーナーへの定期的な報告および収益管理
- 空室率の低減を目的としたマーケティング施策の実施
- 法令遵守のための管理業務の遂行
- 不動産の価値向上を目的とした戦略の立案
要件
Text copied to clipboard!- 不動産管理または関連分野での経験（歓迎）
- 優れたコミュニケーション能力と交渉力
- 問題解決能力と分析力
- 基本的な会計知識および予算管理スキル
- 不動産関連の法律や規制に関する知識（歓迎）
- チームでの協力ができる方
- PCスキル（Excel、Word、管理ソフトの使用経験）
- 顧客対応の経験がある方（歓迎）
潜在的な面接質問
Text copied to clipboard!- これまでの不動産管理の経験について教えてください。
- テナントからのクレーム対応の経験はありますか？どのように対応しましたか？
- 賃貸物件の空室率を下げるためにどのような施策を考えますか？
- 建物の維持管理において、どのような点を重視しますか？
- オーナーとの関係を良好に保つためにどのような工夫をしますか？
- 予算管理の経験はありますか？どのように管理していましたか？
- 不動産業界の最新トレンドについてどのように情報収集していますか？
- チームでの業務遂行において、どのような役割を果たしてきましたか？
